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서울/양천구

목동]애드웰(534) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 애드웰(534) 아파트입니다.

애드웰(534) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 07월 25일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“목동 애드웰(534) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~150 ~100
2021 . . 35,000
2020 46,000 . .
2019 40,000 . .
2018 . 36,500 .
2015 33,000 . 34,000
2014 . 23,000 .
2013 26,500 . 25,000
2012 . 17,000 .
2011 24,500 . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.55 Min. :2011-09-21 Min. :17000
1st Qu.: 84.97 1st Qu.:2013-07-11 1st Qu.:24875
Median : 96.84 Median :2015-05-12 Median :33500
Mean :108.08 Mean :2016-03-31 Mean :31417
3rd Qu.:145.60 3rd Qu.:2018-12-07 3rd Qu.:35750
Max. :145.60 Max. :2021-05-28 Max. :46000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 46,000 2020-05-22 7
100 35,000 2021-05-28 4
150 38,000 2018-08-28 6


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 애드웰(534) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 08:23:15 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 애드웰(534) 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 116m - 삼성(528-7)(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로30가길 55 (목동)️
  2. 244m - CG아름채목동(2016) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로28길 10 (목동,CG아름채 목동아파트)️
  3. 247m - 엘리시아(2009) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로 108 (목동,엘리시아아파트)️
  4. 250m - 목동에버하임(2019) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로 68 (목동,목동에버하임)️
  5. 273m - 수산팰리스(2005) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로16길 71 (목동,수산팰리스)️
  6. 282m - 상부파크팰리스(2006) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로16길 93 (목동,상부파크팰리스)
  7. 287m - 파크팰리스II(2008) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로16길 85 (목동,상부파크팰리스2차아파트)️
  8. 299m - 정은스카이빌(959)(2006) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로24길 83 (목동,목동정은스카이빌아파트)️
  9. 314m - 염창1차한화꿈에그린(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로75길 17 (염창동,염창한화꿈에그린아파트)️
  10. 327m - 건영(1994) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 63 (목동,건영아파트)️
  11. 329m - 목동두산위브(2005)️
  12. 332m - 목동진흥(2004)️
  13. 341m - 삼정그린코아(2001)️
  14. 343m - 신화타워(1994)️
  15. 365m - 목동효성(2003)️
  16. 371m - 상진지오벨리(548)(2004)
  17. 392m - 현대아이파크(2005)️
  18. 402m - 대원(2002)️
  19. 404m - 두레(2002)
  20. 414m - 목동금호베스트빌(2002)️
  21. 420m - 대림(1999)️
  22. 443m - 극동상록수(1999)️
  23. 460m - 삼도(2000)️
  24. 471m - 목동훼미리(2002)️
  25. 480m - 삼도2(2002)️
  26. 484m - 근상프리즘(2004)️
  27. 495m - 송촌(2005)️
  28. 495m - 힐타운(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 애드웰(534) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~100, ~150)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-05-22(7층, 46,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 35,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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